A Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (Aabic) orienta síndicos e condomínios referentes às reformas das unidades autônomas. O síndico, responsável legal pelo condomínio, deve definir em assembleia as regras para reformas e obras. Ele, na qualidade de responsável civil e criminal pelo condomínio, deve...
Obras: Tipos e Quoruns para Aprovação nas Assembleias de Condomínios
ÚTEIS, VOLUPTUÁRIAS OU NECESSÁRIAS? A legislação deixa bem claro aos síndicos e condôminos o percentual mínimo estipulado para a aprovação das obras. As dúvidas ficam por conta do entendimento de sua natureza, algo que pode ser tratado em Convenção. O Novo Código Civil está claro. Seu artigo 1.341 estipula o...
Obras: Tipos e Quoruns para Aprovação nas Assembleias de Condomínios
ÚTEIS, VOLUPTUÁRIAS OU NECESSÁRIAS? A legislação deixa bem claro aos síndicos e condôminos o percentual mínimo estipulado para a aprovação das obras. As dúvidas ficam por conta do entendimento de sua natureza, algo que pode ser tratado em Convenção. O Novo Código Civil está claro. Seu artigo 1.341 estipula o...
Inspeção predial: Um roteiro de trabalho para manutenção
A inspeção predial é a melhor ferramenta para definir um plano de manutenção para o condomínio. Mesmo os síndicos mais bem intencionados e preocupados com a qualidade da manutenção do condomínio podem se equivocar ao definir as obras prioritárias a serem executadas. Muitas vezes, são tantas as necessidades que o síndico...
Renovação das àreas comuns: Áreas renovadas valorizam condomínios
Espaços antiquados ou ociosos passam por obras de revitalização e são readequados, atendendo às demandas criadas por novos hábitos e conferindo um diferencial à edificação. Com investimentos em torno de R$ 400 mil, o Conjunto Residencial Parque dos Pássaros II, em Interlagos, zona sul de São Paulo, passa há dois anos por uma verdadeira revolução. A...