Confira relatos de síndicos sobre pessoas ousituações que causaram surpresa"Síndico precisa ser diplomata, detetive ou até 'padre' em casos atípicos, pois é melhor compreender os fatos do que partir diretamente para a multa. Maurício Jovino,síndico profissional Lidamos com pessoas, e precisamos apurar a veracidade das reclamações, identificar infratores e conversar...
Muito além dos boletos: o papel estratégico da administradora na rotina do síndico
Escolher a administradora mais barata pode parecer um bom negócio, mas ignorar a complexidade da gestão condominial pode sair caro — tanto para o síndico quanto para todos os moradores. Quando o assunto é administração de condomínios, ainda é comum vermos decisões baseadas apenas no preço. Muitos condôminos, por desconhecimento,...
Locação por curta temporada em condomínios de interesse social (EHIS): é permitida?
A locação por curta temporada, popularizada por plataformas como Airbnb, Booking, dentre outras, tem gerado debates acalorados em condomínios residenciais.Quando essa prática ocorre em empreendimentos com unidades classificadas como EHIS-2 (Empreendimentos Habitacionais de Interesse Social), a controvérsia ganha contornos ainda mais delicados, especialmente quando existe convenção proibindo tal modalidade de...
Exposec 2025 destacará lançamentos
De 10 a 12 de junho, maior encontro da América Latina promoverá conexões estratégicas entre marcas, especialistas e públicoCom foco na integração entre inteligência artificial, automação e soluções conectadas, a 26ª edição da Exposec apresentará tecnologias que vão desde sistemas preditivos de segurança até comandos de voz e reconhecimento facial,...
CONDOCAUSOS – Condomínio palco de encenação!?
Atos dissimulados, negação, mentiras. Confira algumas situações relatadas por síndicos ouvidos pela coluna. “Existem fingimentos clássicos em condomínios, como o coleguinha do filho ‘ser morador’ para ir à piscina, mas também já vi situação com pretensão dramática. Lembro-me de um episódio ocorrido muitos anos atrás, em um condomínio de Guarulhos,...