TODO GESTOR condominial já deve ter se deparado com o questionamento de proprietários e locatários de unidades autônomas sobre quais as responsabilidades de cada um quanto aos pagamentos das despesas obrigatórias mensais. As despesas ordinárias são as de custeio dos serviços e produtos imprescindíveis à manutenção e à conservação do...
Nilton Savieto, 74 anos, defende manutenção preditiva e preventiva
"BOA MANUTENÇÃODÁ MENOS GASTO E MAIS TRANQUILIDADE" NASCI EM Jundiaí. Sou o primogênito de um casal que teve seis filhos, cinco meninos e uma menina, todos com a inicial ‘N’. Nossa casa ficava perto da uma área de mato cercada por duas ferrovias: a Sorocabana e a Companhia Paulista. Entre...
Otimizando a limpeza de condomínios
Em um cenário cada vez mais exigente, oferecer um ambiente limpo e bem conservado em condomínios se tornou essencial para garantir a saúde e a satisfação dos moradores. No entanto, muitas vezes, a limpeza dos espaços comuns é realizada de forma inadequada, podendo acarretar a proliferação de doenças, o surgimento...
De olho no futuro do Código Civil – Parte – II
“A personalidade jurídica dos condomínios” Uma das questões até hoje enfrentada pelos condomínios é sua personalidade jurídica sui generis. Ora o condomínio é reconhecido por sua despersonalização, ora é equiparado à pessoa jurídica sem qualquer regime especial, ora possui a equiparação com exceções possíveis de serem aceitas. Esta questão polêmica...
300 coisas para síndicos fazerem (ou não) em condomínios
Indice dos tópicos: Administração Assembleia Comunicação/Relacionamento Desempenho/Postura Equipe de trabalho Gestão financeira Implantação Integração/Respeito Manutenções Meio Ambiente Normas e Diretrizes Obras e Transformações Playground e Pet Place Segurança 1 Segurança 2 Administração 1. Trabalhe de forma planejada e com programa de gestão previamente elaborado e aprovado (Plano Diretor). 2. Seja...